Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Laharie à Bayonne

Estimation théorique

Chemin de Laharie,64100 Bayonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Laharie,64100-Bayonne indique un avis de valeur compris entre 551.000€ et 621.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.510€ et 6.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 551.000€ et 621.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-1774CHE DE LAHARIE360467446500€7442€
2022-05-3147CHE DE LAHARIE2450290000€6444€
2020-07-2414RUE BLANCHE HENNEBUTTE62661070705000€2650€
2022-11-1858CHE DE LAHARIE596495410000€4271€
2022-06-0112RUE DES MIMOSAS7137348537892€3926€
2023-05-232RUE DES LILAS490743100000€1111€
2019-06-282RUE DES LILAS490743394500€4383€
2021-01-2513RUE DES MIMOSAS497220400000€4124€
2021-01-1914ALL DE GRANDE BORDE5120389475000€3958€
2022-06-2227CHE DE HAUSSES575472400000€5333€
2022-10-2021CHE DE HAUSSES377345335000€4351€
2019-09-0220RUE DES SOEURS BLANCHES488301308000€3500€
2021-06-3020RUE DES SOEURS BLANCHES488301376430€4278€
2022-06-1610RUE DES SOEURS BLANCHES377227353500€4591€
2021-08-26124CHE DE LAHARIE362230267000€4306€
2019-10-28124CHE DE LAHARIE3650198000€3046€
2020-05-12124CHE DE LAHARIE3650198000€3046€
2022-03-1412CHE DE LABORDE469398400000€5797€
2020-02-2534CHE DE PETIT BORDE4741062438650€5928€
2021-08-2789CHE DE LAHARIE5140255715000€5107€
2022-07-059ALL LOUIS DE FOIX5203240736752€3629€
2022-06-1747CHE DE PETIT BORDE5100633509600€5096€
2021-12-08134CHE DE LAHARIE61761003553000€3142€
2021-05-195CHE DE LAHARIE51331045600000€4511€
2021-03-2321AV LOUIS DE FOIX8110825560000€5091€
2019-07-3097CHE DE LAHARIE4700235000€3357€
2019-11-2043AV LOUIS DE FOIX375502134400€1792€
2021-06-117RUE DE BARRAT5124787580000€4677€
2020-11-043RUE BARREAU DE SESCARS5103627437100€4244€
2021-07-2948AV LOUIS DE FOIX6184452250000€1359€
2023-01-2334AV LOUIS DE FOIX4120439576200€4802€
2022-11-07121RUE MAUBEC5117420950000€8120€
2022-11-07119RUE MAUBEC490255700000€7778€
2021-02-055AV CAMAYOU484410420000€5000€
2022-11-07117RUE MAUBEC6165286450000€2727€
2022-11-07115RUE MAUBEC580440500000€6250€
2022-06-30134RUE MAUBEC5109320550000€5046€
2021-07-207AV CAMAYOU470528488000€6971€
2020-02-2810RUE DE BARRAT493401400000€4301€
2023-01-3014RUE DE BARRAT4128809828040€6469€
2020-03-1120AV CAMAYOU493685380000€4086€
2021-07-014CHE DE SAINSONTAN4101845460000€4554€
2019-09-106CHE DE SAINSONTAN593990400000€4301€
2021-11-293CHE DE SAINSONTAN6891050600000€6742€
2022-01-0414RUE BON SECOURS465493330000€5077€
2023-02-203RUE DE TALOUCHET480517450000€5625€
2021-11-255CHE DE SAINSONTAN468877645000€9485€
2022-10-2512RUE ANDRE PERCHICOT454517490000€9074€
2022-08-03122RUE MAUBEC5113110469200€4152€
2022-02-027RUE DE TALOUCHET348500228000€4750€
2020-06-2513RUE ANDRE PERCHICOT559502393476€6669€
2020-12-1114CHE DE SAINSONTAN8175880510000€2914€
2021-06-30118RUE MAUBEC41448901600000€11111€
2022-10-2617RUE ANDRE PERCHICOT565518550000€8462€
2022-07-29116RUE MAUBEC51307301500000€11538€
2021-04-1041AV CAMAYOU394491410000€4362€
2019-11-282RUE DE CODRY463432290000€4603€
2023-03-022RUE DE CODRY463432560724€8900€
2022-06-1410RUE DE CODRY7174523740000€4253€
2020-11-169002CHE MOULIN D ESBOUCQ475302290000€3867€
2022-03-1735CHE DE HARGOUS488434255000€2898€
2023-02-28106RUE MAUBEC3510430000€8431€
2022-11-038ALL DU PETIT HARGOUS494349455659€4847€
2019-07-1294RUE MAUBEC475208430000€5733€
2022-12-0954CHE DE HARGOUS510002150000€21500€
2023-01-2474RUE MAUBEC348145216200€4504€
2020-09-1495RUE RAOUL BRAMARIE668233230000€3382€
2019-07-0221RUE DES SOURCES591446250000€2747€
2021-11-026043ALL DU PARC BELLEVUE3560289760€5174€
2020-09-046043ALL DU PARC BELLEVUE3650242000€3723€
2022-07-286043ALL DU PARC BELLEVUE4800342000€4275€
2021-02-266043ALL DU PARC BELLEVUE4820305807€3729€
2021-08-196043ALL DU PARC BELLEVUE4860320000€3721€
2019-11-0618AV DU 14 AVRIL 1814560300422000€7033€
2021-08-209CITE MADIM410255150000€490€
2021-09-0947CHE DE HARGOUS481432360000€4444€
2022-09-0977RUE GEORGES POLITZER4102205435000€4265€
2022-09-3064CHE DE HARGOUS5188943410000€2181€
2023-06-0619CITE MADIM6120433687578€5730€
2023-04-1710RUE DES SOURCES591398280600€3084€
2021-02-181RUE JOSEPH DUPRAT3670183700€2742€
2023-06-299LES TERRASSES DE L ADOUR4105328439500€4186€
2022-05-1727RUE VICTOR HUGO589357410377€4611€
2021-09-136ALL DE LA BRASSERIE5100386390000€3900€
2021-10-2211LES TERRASSES DE L ADOUR4105208342000€3257€
2021-05-1712IMP LES TERRASSES DE L ADOUR4105343350000€3333€
2019-11-048CHE DE HAOUCAS480472363650€4546€
2022-09-1910AV MAURICE GOALARD7135558641952€4755€
2021-12-0914AV GENERAL DUCASSE6100317600000€6000€
2021-07-1213AV MARECHAL HARISPE4110496703000€6391€
2021-04-268ALL DE MOUSSEROLLES476444245000€3224€
2019-10-259AV MARECHAL HARISPE5125330500000€4000€
2022-09-1619ALL DE MOUSSEROLLES474194354450€4790€
2022-06-0816AV LOUISE DARRACQ5125248586428€4691€
2022-12-2242AV LOUISE DARRACQ5105276770000€7333€
2019-10-307ALL DE MOUSSEROLLES692351305000€3315€
2020-08-269ALL DE MOUSSEROLLES486270321500€3738€
2022-02-1618RUE DE LA PINEDE6108831490000€4537€
2021-08-189HAOUCATS6158289421496€2668€
2019-11-268CHE DU MOULIN DE HABAS6104021820€210€
2019-09-0640AV MARECHAL FOCH9230617850000€3696€
2019-08-0715ALL DES PLATANES477310238700€3100€
2022-09-3020RUE DE LA PINEDE481634240000€2963€
2020-07-0333AV MARECHAL FOCH5120242160000€1333€
2022-09-153CHE DE ST ETIENNE5125595887550€7100€
2022-12-018ALL DES PLATANES592432420876€4575€
2019-09-115ALL DE PROUILLATA5107155368000€3439€
2023-03-155ALL DE PROUILLATA5107155371900€3476€
2022-01-143AV CARDINAL LAVIGERIE113496911658100€4751€
2021-09-1713RUE GEORGES BERGES41030400000€3883€
2022-08-304AV GABRIEL DELUC4118178660000€5593€
2019-08-096CITE FURTADO7163180407000€2497€
2020-10-1612RUE SUZANNE GARANX5136977460000€3382€
2022-06-158ALL DU BROCQ378884390000€5000€
2023-03-247AV CARDINAL LAVIGERIE7150298845000€5633€
2019-06-1349RUE RAOUL BRAMARIE7170906318650€1874€
2019-05-231RUE ALFRED BOULANT6128425700000€5469€
2020-09-035RUE DE L'OREE DU BOIS488650339000€3852€
2023-01-0315CITE FURTADO48086270000€3375€
2022-09-074RUE INTENDANT GEN LACRAMBE48237878671€959€
2023-02-087RUE DE L'OREE DU BOIS5135609530000€3926€
2021-12-207AV GABRIEL DELUC51124551265000€11295€
2021-08-1044RUE GEORGES POLITZER575367229500€3060€
2020-12-1716RUE ARISTIDE BRIAND58073410000€5125€
2020-03-129RUE DE L'OREE DU BOIS4110603390000€3545€
2023-04-2418IMP BERGERET352477215000€4135€
2022-04-0627RUE GAL BOURBAKI5110170622100€5655€
2019-11-2527AV JEAN MOLINIE4130602690000€5308€
2022-12-0933RUE DANIEL ARGOTE4100128595000€5950€
2019-10-1711RUE INTENDANT GEN LACRAMBE7165314855000€5182€
2020-10-0135AV DE L ADOUR5101386448500€4441€
2020-03-3015AV CARDINAL LAVIGERIE719901085500€5455€
2019-07-128AV DES LAURIERS248117328230€6838€
2022-09-2141RUE RAOUL BRAMARIE480316440000€5500€
2020-06-0514RUE CHARLES FLOQUET38760390000€4483€
2019-09-2416AV MARIE ANNE DE NEUBOURG380180350625€4383€
2021-02-0855RUE ALBERT THOMAS6112380811440€7245€
2020-11-2312RUE GAL BOURBAKI57293220000€3056€
2019-07-2422RUE GAL BOURBAKI390419393200€4369€
2022-09-0622RUE GAL BOURBAKI390419695000€7722€
2022-03-243IMP SOUS LIEUT DE RESSEGUIER7155346897766€5792€
2020-02-2042RUE ALBERT THOMAS486107287900€3348€
2020-08-2710RUE GAL BOURBAKI610691544139€5133€
2021-07-195ALL DE LA FONTAINE3105632445000€4238€
2021-12-227AV DES LAURIERS5150775815000€5433€
2020-09-2216ALL DE LA BOUCHONNERIE4117500615000€5256€
2019-12-305RUE VASSEROT4100130443000€4430€
2020-08-2122AV MARIE ANNE DE NEUBOURG6160342830800€5193€
2019-11-0544AV DUBROCQ8191595640200€3352€
2021-03-1639AV DE L ADOUR391271590000€6484€